建設用地土壤環(huán)境調(diào)查評估程序一般包括初步調(diào)查、詳細調(diào)查和風險評估三個階段。由于土壤污染具有復雜性和隱蔽性，一次性調(diào)查不能滿足本階段調(diào)查要求的，則需繼續(xù)補充調(diào)查直至滿足要求。

初步調(diào)查：包括資料收集、現(xiàn)場踏勘、人員訪談、信息整理及分析、初步采樣布點方案制定、現(xiàn)場采樣、樣品檢測、數(shù)據(jù)分析與評估、調(diào)查報告編制等。

初步調(diào)查表明，土壤中污染物含量未超過國家或地方有關建設用地土壤污染風險管控標準的，則對人體健康的風險可以忽略，無需開展后續(xù)詳細調(diào)查和風險評估；超過國家或地方有關建設用地土壤污染風險管控標準的，則對人體健康可能存在風險，應當開展進一步的詳細調(diào)查和風險評估。

詳細調(diào)查：包括詳細調(diào)查采樣布點方案制定、水文地質(zhì)調(diào)查、現(xiàn)場采樣、樣品檢測、數(shù)據(jù)分析與評估、調(diào)查報告編制等。詳細調(diào)查應當進一步確定土壤污染物的空間分布狀況及其范圍，以及對土壤、地表水、地下水、空氣污染的影響情況，分析污染物在該地塊的遷移與歸宿等，為風險評估、風險管控或者治理與修復等提供支撐。

風險評估：主要工作程序包括危害識別、暴露評估、毒性評估、風險表征、風險控制值計算等。通過風險評估判斷土壤及地下水污染造成的人體健康風險是否超過可接受水平，并計算土壤及地下水污染風險控制值。